1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
75.8万円/㎡
前年比-3.3%
世田谷区
118.7万円/㎡
前年比+28.0%
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リリカル映
東京都世田谷区船橋一丁目
小田急線 / 千歳船橋駅 徒歩4分
1986年築 / 3階建 / 49戸 / RC造
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1階 / 87.36㎡の場合
相場
8,873万円
101.6万円/㎡
6,790
8,179
9,567
10,956
AI査定結果
推定相場価格
8,873万円
101.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,179万円〜9,567万円
93.6万円/㎡〜109.5万円/㎡
推定賃料
22.3万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2025年11月30日
リリカル映
8,980万円（102.8万円/㎡）/ 1階 / 87.36㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は102.79万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/08 | 8,980万円 | 102.8万円 | 1階 | 87.36㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は88.37万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/08 | リリカル映 世田谷区船橋一丁目 | 千歳船橋駅4分 | 8,980万円 | 102.8万円 | 87.36㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1986年 | 49戸 | RC |
| 2025/01/28 | サーパス南烏山 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅5分 | 7,480万円 | 79.2万円 | 94.48㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1988年 | 55戸 | RC |
| 2024/03/31 | エルシオン上祖師谷 世田谷区上祖師谷一丁目 | 千歳烏山駅4分 | 6,580万円 | 82.0万円 | 80.22㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 10戸 | RC |
| 2025/11/28 | アーバンヒルズ芦花公園 世田谷区南烏山三丁目 | 芦花公園駅6分 | 8,500万円 | 108.7万円 | 78.17㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1990年 | 11戸 | RC |
| 2025/08/01 | ラルゴ芦花公園 世田谷区南烏山三丁目 | 芦花公園駅3分 | 5,680万円 | 83.5万円 | 68.05㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 38戸 | RC |
| 2025/01/28 | グランスティル世田谷 世田谷区粕谷四丁目 | 千歳烏山駅6分 | 10,500万円 | 100.7万円 | 104.3㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 9戸 | RC |
| 2025/10/06 | 千歳烏山ハイム 世田谷区粕谷四丁目 | 千歳烏山駅6分 | 7,800万円 | 80.2万円 | 97.2㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1982年 | 17戸 | RC |
| 2024/11/16 | 成城ガーデンホームズ 世田谷区成城九丁目 | 成城学園前駅18分 | 7,280万円 | 86.3万円 | 84.31㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1985年 | 60戸 | RC |
| 2025/02/28 | ファミール千歳烏山 世田谷区粕谷三丁目 | 千歳烏山駅12分 | 5,180万円 | 78.0万円 | 66.4㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 西 | 1984年 | 20戸 | RC |
| 2025/05/26 | 八幡山ビューグリーン 世田谷区上北沢四丁目 | 八幡山駅2分 | 6,280万円 | 89.5万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南 | 1981年 | 40戸 | SRC |
| 2024/08/02 | ライオンズマンション上北沢 世田谷区上北沢四丁目 | 八幡山駅4分 | 6,480万円 | 86.4万円 | 74.97㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 1982年 | 58戸 | RC |
| 2025/11/30 | 藤和上北沢ホームズ 世田谷区上北沢四丁目 | 八幡山駅5分 | 7,299万円 | 97.5万円 | 74.85㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 24戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で3.3%下落、世田谷区では28%上昇しています。
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